KUKA HOME: Más de 59,000 m² construidos en 6 meses
Equipo de GRCC en Edificio D KUKA HOME
La llegada de empresas internacionales al norte de México, impulsada por el nearshoring, ha incrementado la demanda de infraestructura industrial en la región. En este contexto, Constructora GRCC participó en el diseño y construcción del complejo industrial de KUKA HOME, fabricante internacional de muebles de origen chino, ubicado en Salinas Victoria, Nuevo León.
El proyecto contempló cinco naves industriales en un terreno de 30 hectáreas, con aproximadamente 220,000 m² de construcción. Su desarrollo representó un importante reto de ingeniería, planeación y ejecución, especialmente por los exigentes tiempos de entrega del cliente.
Edificio B: diseño y construcción en nueve meses
Edificio B KUKA HOME
En febrero de 2022, KUKA HOME planteó a GRCC la necesidad de tener listo el Edificio B, de 33,000 m², para iniciar operaciones en noviembre del mismo año. El reto era mayor: no se contaba con un diseño previo y era necesario desarrollar la ingeniería ejecutiva de los cinco edificios antes del inicio de construcción de la primera nave.
Bajo un esquema Built to Suit, GRCC desarrolló el diseño y la ingeniería ejecutiva de los cinco edificios en tan solo mes y medio, iniciando con la construcción del Edificio B.
La colaboración con empresas chinas en proyectos anteriores facilitó el entendimiento de las expectativas, procesos y dinámicas de trabajo del cliente. Asimismo, la coordinación contractual y técnica implicó trabajar con documentación en tres idiomas: español, inglés y chino, además de conciliar los estándares del cliente con las normativas mexicanas aplicables.
Desde la ingeniería se implementaron estrategias para optimizar los procesos constructivos, como la estandarización de conexiones estructurales y el diseño de armaduras, que permitieron realizar ensamblajes a nivel de piso y posteriormente izarlos mediante grúas. A esto se sumó una planeación estratégica de fabricación y suministro con los proveedores.
El resultado fue la entrega del Edificio B, de 33,000 m², el 15 de noviembre de 2022, cumpliendo con el objetivo de habilitar las instalaciones para el inicio de operaciones del cliente.
Edificio D: 59,000 m² construidos en seis meses
Edificio D KUKA HOME
Antes de concluir esta primera etapa, KUKA HOME presentó un nuevo desafío: construir el Edificio D, con una superficie de 59,205 m², en un plazo de seis meses. La urgencia respondía a que el traslado de maquinaria desde China ya estaba en marcha y era indispensable contar con las instalaciones para recibirla.
Con la experiencia adquirida durante la construcción del Edificio B, GRCC asumió el nuevo reto aplicando y perfeccionando las estrategias de ingeniería, planeación, suministro y montaje desarrolladas en la primera etapa.
El resultado fue la construcción y entrega del Edificio D en un tiempo récord. El 15 de diciembre de 2023, misma fecha en la que se llevó a cabo la ceremonia de entrega, con la participación de directivos y representantes de ambas organizaciones, marcando un hito importante en la colaboración entre KUKA HOME y Constructora GRCC.
Más allá de cumplir con el compromiso contractual, este proyecto consolidó una relación de confianza con el cliente y demostró nuestra capacidad para responder a proyectos industriales de gran escala bajo calendarios altamente exigentes.
¿Qué aprendimos de este proyecto?
La experiencia cumpliendo estos retos fortaleció prácticas que hoy forman parte de nuestra manera de diseñar y construir naves industriales:
- Sistema Just in Time: coordinación precisa de fabricación, suministros y entregas para mantener la secuencia de montaje y evitar tiempos improductivos.
- Agilidad operativa: capacidad de adaptación, flexibilidad y toma de decisiones oportunas ante calendarios exigentes.
- Ingeniería para la eficiencia: incorporación de soluciones constructivas desde el diseño para simplificar procesos, optimizar recursos y reducir tiempos.
- Trabajo colaborativo: integración de equipos internos, proveedores y especialidades bajo una estrategia común.
- Competitividad en costos: aprovechamiento de la experiencia constructiva desde la etapa de diseño para optimizar cada inversión.
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